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Unternehmen spezialisiert auf die Entwicklung und den Bau von Gebäuden und Wohnungen. Immobilien-Reform. Verkauf und Vermietung von Immobilien und Grundstücken. Finanzierung. Versicherung.

Spezialisiert auf die Vermietung mit Vielzahl von Garantien.


Vertrauen Sie Immobilien-Fachleute nur.


Nicht Niederschlag zu kaufen oder zu verkaufen.Vermeiden Sie Risiken Fragen Beratung von Immobilien-Fachleute. Diese Fachleute sind wie folgt:

A.I.C.A.T.: Real Estate Agent von Katalonien: Spezialisten in den Immobilienmarkt. Es ist ein Kollektiv von Stiftskirche und vorbehaltlich der Einhaltung der Berufsethik ableiten von den Vorschriften über die Registrierung des Agenten Inmobliarios der Generalitat von Catalunya.

Kanzler der Eigenschaft: Beraten Sie über die Rechtsstellung der Wohnung, die Sie kaufen möchten, als Lasten, Hypotheken, Dienstbarkeiten, etc... Die Konsultation ist wichtig, vor die Entscheidung zum Kauf. 

Notar: Ist, die Garantien und spezifische Kaufvertrag zu öffentlichen Urkunde. Er berät Sie über die Umsetzung des Gesetzes bestehenden, Zivil-, Verwaltungs- und Geschäftsjahr. 

Vereinbarung.

Ist sehr praktisch, dass vor den Verkauf zu formalisieren, die Immobilienmakler gefördert, einedenken Sie daran, zwischen dem Käufer und dem Verkäufer zurück, durch eine von den Parteien unterzeichneten Dokuments.
OstenDokumentSie müssen den Namen, Dokument der Identität und Anschrift der Parteien, die Identifikation von Eigenschaft Gegenstand des Verkaufs, den vereinbarten Preis, Zahlung und Signal, dass die Schiffe als eine Formalisierung des Engagements sammeln.
Es sollte auch gesammelt werden und eindeutig fest, wer zahlt die Kosten und steuern den Verkauf und den Zeitpunkt, in dem das Dokument an öffentlichen Urkunde erhöhen muss.
Wird empfohlen, dieSignal o Arrasnicht übersteigt 10 % des Wertes der Kauf, da es gilt ein Betrag sinnvoll und sich beide Parteien nicht beleidigend ist.
Die Liefermenge im Konzept des Signals oder Arras verlieren des Käufers, wenn Sie gegen das Bestellobligo. Wenn die Nichteinhaltung der Verkäufer ist, sollte dies der Käufer zweimal die eingegangene Menge zurück.
Die Formalisierung der Vereinbarung vom Verkauf, durch öffentliche Urkunde vor dem Notar gemacht werden muss und in der Land-Registrierung registrieren.
Die Verfahren für die Registrierung und Bezahlung Kapitalgewinne und Steuern machen es durch die eigenen Immobilien-Agentur oder einer Agentur sein Vertrauen.

Kosten und Finanzierung.

Der Satz von alle Kosten des Verkaufs kann etwa 10 % des Preises Tat und lauten wie folgt:

Transfer Grundsteuern: Eine Steuer auf den Verkauf von Häuser- und Hypothekenmarkt Darlehen und ihre Höhe ist 8 Prozent auf den Preis des Schreibens. Neues Gehäuse, wird diese Steuer VAT und seine Höhe beträgt 10 %. 

Dokumentierte rechtlichen Handlungen Steuern: Eine Steuer auf den Verkauf von Häuser- und Hypothekenmarkt Darlehen und ihre Höhe ist 1 % des Preises des Schreibens.

Veräußerungsgewinn: Ist die Steuer auf den Wertzuwachs der urban Land. Es hängt vom amtlichen Wert des Bodens und die Jahre seit der letzten Übertragung. 

Notar, Eintragung und Finanzen: Sind die Kosten für die öffentliche Urkunde, Registrierung und Verarbeitung der Agentur.

Hypothekendarlehen: Ausgaben je nach Modus und Art der Hypothek werden in jedem Fall angegeben werden.

La Finanzierung des Kaufsin der Regel ein Hypothekendarlehen auf lange Sicht erfolgt über bietet unter Garantie der Startseite selbst erworben. Wenn das Gehäuse zu gewöhnlichen wichtige steuerliche Vorteile erhalten. 

Su Immobilien Agenturinformieren Sie über die verschiedenen Modalitäten der Hypotheken, Zinsen, Kosten, Abschreibungen und Gebühren zu zahlen, so wählen Sie die bequemste für Sie. Sie werden auch über die Dokumentation, die zu tragen hat und wenn Sie möchten, verwalten Sie die Gutschrift informiert.

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